3r premio del concurso abierto a dos vueltas

La propuesta define un marco abierto con una planta tipo adaptable que pueda responder adecuadamente a las necesidades sociales del entorno. El punto de partida es una planta con 4 viviendas de 2 dormitorios en esquina que libera un espacio de unos que 22 m2 para uso común colectivo (guardería, sala de juegos, coworking,…) o para uso privado compartido (habitación satélite para invitados…). Este espacio común puede también formar parte de una de las unidades adyacentes, convirtiéndose en una amplia vivienda de 3 dormitorios, o repartirse entre dos, obteniendo dos viviendas de 3 dormitorios. Otra posibilidad es la agrupación donde el espacio común se amplía ligeramente para dar lugar a un “alojamiento dotacional con espacios comunes complementarios”, según la definición del Decreto Ley 50/2020. Estas pequeñas unidades son un alojamiento temporal que puede atender casos de emergencia social.

Se aprovecha el vuelo máximo en planta permitido por la normativa para construir un perímetro de terrazas abiertas que amplía las viviendas con generosos espacios exteriores, a la vez que protegen las aberturas del asoleo en verano, reforzado por toldos y con la posibilidad de implementar pequeños jardines verticales cuidados por los usuarios.

El edificio es un volumen aislado y su implantación en planta baja quiere reforzar la continuidad del espacio público alrededor de la Rambla de la Riera Bonet. La nueva plaza, cubierta del aparcamiento, queda limitada por taludes y gradas, de manera similar a otros espacios de encuentro y descanso de la urbanización. El acceso al edificio participa de la plaza a través de un vestíbulo en porche que ocupa toda la fachada a poniente y recoge la principal llegada de habitantes. La cota de acceso se sitúa en el máximo posible para minimizar la excavación del aparcamiento en semisótano y permitir su ventilación e iluminación natural.